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招行否认杭州二套房首付降放松至三成

编辑:杭州融信世纪金融服务公司  时间:2015/12/22  字号:
摘要:招行否认杭州二套房首付降放松至三成

昨日,一则关于招商银行杭州分行大幅放松按揭政策,二套房首付有条件地对部分购房者放松至三成的消息引发业内震动。

今日一早,中新网记者联系招商银行杭州分行后,分行相关负责人对记者表示,不清楚为何会流传出昨日的新闻内容,关于招行大幅放宽二套房房贷首付的消息纯属误读。

该负责人对中新网记者说明,现在招商银行杭州分行二套房房贷首付肯定为七成,但在购房的期限、查账等问题上,银行自己做了微调;同时,在购房套数认定上,银行则会根据客户的信用状况、还款能力等具体情况,自己把控。

自8月29日凌晨起杭州市正式松绑楼市后,浙江省宁波、温州、绍兴等多地陆续出台楼市松绑政策,其中绍兴市推出的8月1日“救市”政策中指出:二套房首付降至4成,且二套房认定方面不再考虑购房贷款次数。

而据中新网记者多方了解,现在浙江省内多家分行,包括四大国有银行及各股份制银行对于二套房房贷政策方面,依旧维持原先政策不变,二套房房贷首付为七成。

平安银行杭州分行相关负责人在接受中新网记者采访时表示,对于像传统房贷市场调控需求较高的业务,平安有意识地进行了一定程度的压缩,会优先支持自住性住房的贷款需求,限制投机性住房业务,同时根据国家相关政策以及银行具体情况,随时调整房贷相关政策。

中国银行业协会银行家孙天宏在接受中新网记者采访时表示,房地产价格走势接下去还会继续调整。银行房地产贷款从数据上看还是逐年上升的,但在经济形势下行以及互联网金融等的影响下,银行也出现惜贷的情况,但总量还是客观的,且银行在房地产的不良贷款相对较少。

孙天宏同时指出,在房贷这一方面,银行其实会有选择性地进行贷款,不存在“限贷”一说。利率市场化进程中,应该由市场去评估贷款利率究竟是多少,客户偿还能力几何,由市场化决定贷款利率,从微观层面搞活房地产市场,政府只要适当引导。

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